律师您好!打扰了!我请教一问题:我在98年出全资购买一铁路小区住宅楼,房产证落在我父母亲名下,在我购得房子后,我父亲立下契约,言明此房产归我所有,现我父亲去世,母亲健在,我能到市房管部门更改房产证吗?谢谢您啦!
2025-02-21 16:55您好,根据我国相关法律规定,房屋所有权的变更通常需要通过法定程序进行。如果您想将房产过户至自己名下,一般情况下需要按照以下步骤操作。 首先,确认该房产是否属于您的父亲所有。 如果是,那么您可以与继承人协商,并依法办理继承手续,即通过遗嘱或法院判决等方式确定继承权。 在取得合法继承权后,您可以向房屋所在地的房地产登记机关申请转移登记。 请注意,具体操作可能因地区政策和具体情况而有所不同,请您详细咨询当地相关部门以获取准确信息。同时,为了确保自己的权益不受损害,建议您在处理此类事务时寻求专业的法律帮助。