首先，您需要明确的是，根据中国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同所有。因此，在您的情况下，如果您的丈夫通过不正当手段（如抵押贷款）将房产转移到自己的名字，这可能构成对您的权益侵害。 如果您想将另一套房产过户至您的个人名下，并且对方同意，您可以考虑以下步骤。 确认房产所有权。您可以向当地的房地产登记机关查询该房产的具体情况，包括是否已经办理了产权变更手续。 评估价值。了解并评估您想要购买的房产的价值，以便进行合理的价格谈判。 签订合同。您可以与对方协商并签署一份书面合同，详细说明房产买卖的条件和价格等事宜。 支付购房款。按照合同约定的时间和方式支付购房款项，确保交易的安全性和合法性。 办理过户手续。完成房屋转让后，您需要协助对方完成相关手续，包括但不限于申请房屋过户、缴纳税费等。 关于您担心的“做生意亏损”、“不做商量”的情况，建议您在处理此类事务时保持冷静，充分沟通，尊重彼此的意见和权利，必要时可以寻求法律专业人士的帮助以保护自身利益。同时，也要考虑到家庭的整体利益和稳定，避免因个人行为而影响整个家庭的生活质量和社会形象。