首先，您需要了解您的权利和责任。根据相关法律规定，如果开发商未能按照合同约定提供配套设施，您可以要求开发商承担违约责任并赔偿损失。 其次，您也可以通过与开发商协商解决争议。如果您认为开发商已经不存在或无法履行合同义务，您可以向法院提起诉讼，请求解除租赁合同，并要求开发商退还租金和其他费用。 最后，如果开发商仍然不履行合同义务，您还可以考虑将物业公司的行为诉诸法律，以追究其法律责任。 请注意，在处理此类纠纷时，应尽可能收集证据，以便在必要时使用法律手段维护自己的合法权益。同时，建议寻求专业的法律意见，以确保自己的权益得到充分保护。