没有房产证的房子能在公证处开证明么，拆迁房几年前协议卖了，现在交钥匙房产证还没下来，买房的压着我的过户钱，现在急用，没房产证能不能过户，赠与之类的，或者到公证处证明房子是买家的，麻烦解答下吧 ，谢谢了