我想离婚，孩子12岁，名下房子当时是自己名义买的，按揭房20年，已还8年7年，后来加上男方，现在诉求：我可以什么也不要，孩子抚养权可以给男方，房子想将来只能留给孩子，男方和他父母可以居住但是不能买卖，怎么办？