对方违约，不交租金，可以解除合同，要求支付房租费，协商不成可法院起诉解决。 起诉流程如下: 1 起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状 2 立案审查，符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。 3 排期开庭，宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避 4 法院判决 5 执行判决