尊敬的用户，关于您的情况，以下是一些建议。 姐姐可以寻求法律援助，向法院提起诉讼要求确认房屋买卖合同无效或者撤销。根据《民法典》等相关法律规定，如果房屋买卖合同是在未经合法程序下签订的，那么该合同可能被视为无效或可撤销。 关于债务问题，建议您与姐夫协商，看看是否可以通过其他方式解决债务问题，如分期还款等。 有关子女抚养问题，您可以考虑聘请专业的家庭法律顾问，帮助您处理相关事宜，并确保孩子的权益得到保障。 最后，对于姐夫出轨的行为，建议您及时采取措施保护自己，包括但不限于报警、收集证据等。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况需要结合实际情况进行分析和判断。同时，在处理此类复杂案件时，应寻求专业人士的帮助，以确保自己的合法权益得到维护。