我和一个亲戚在武汉合买了一套房子，各出资50%。因为他在武汉，我在浙江这边。以后是打算我的一半卖给他，但是现在想再等等，应该会涨。然后他说为了以后卖给他的时候可以少缴税，想在房产证上写他占99%，我占1%。 为了以后避免产生纠纷，我是不是应该和他另立一份字据和合同，表明房子是各一半的。这种字据具有法律效应吗？或者我有出资50%的证明，可以吗？