在婚姻关系中，一方拥有房产并登记为夫妻共同财产是常见的情况。如果双方协议离婚时分割房产，通常遵循以下原则。 平等原则。根据法律规定和公平的原则，房产的归属应当体现双方对共有财产的贡献程度。 协商一致。如果双方能够就房产的处理达成协议，可以按照协议进行分割。协议的内容应尽可能明确，以避免未来纠纷。 无过错方优先。对于因对方有过错导致离婚的情况，例如一方有重大过错（如家暴等），法院可能倾向于将房产给予无过错的一方。 照顾子女利益。考虑到子女权益，法院有时会考虑将房产的一部分或全部归于没有直接抚养子女的一方。 公证。如果可能的话，最好通过公证的方式确定房产的具体分割比例和方式，减少争议的可能性。 尊重个人意愿。最终的房产分割结果应该基于双方的真实意愿，包括是否愿意接受法院的裁决。 请注意，以上信息仅供参考，具体分割方案应由专业的法律顾问根据具体情况制定。在任何情况下，为了确保公正合理地解决家庭纠纷，建议寻求专业法律帮助。