律师你好，是这样的，我在中介那边定了一套二手房，现在他的房子不好办理网签业务，目前已经超过约定时间一个月零六天，我不要他的房子了，想退钱，合同上写着违约方付两万的违约金，现在房东不接电话，也不回电话，请问现在怎么办？