尊敬的用户，您的问题涉及多个方面，包括但不限于孩子的抚养权归属、财产分割以及房屋回迁等。这些问题需要在专业法律人士的帮助下进行详细分析和处理。 关于孩子的抚养权，通常情况下会根据双方的具体情况来定，比如孩子的年龄、健康状况、生活能力、情感需求等。如果孩子不满两周岁或者不满四周岁的，法院一般会判决由母亲直接抚养；如果孩子年满八周岁的，则应当尊重其真实意愿。 至于房产的价值，这涉及到财产分割的问题，具体取决于你们夫妻之间的协议或法院的裁决。如果您们之间有明确的约定，按照约定执行即可；如果没有，建议您咨询专业的房地产律师，以便了解当前市场的行情和政策法规。 此外，回迁房的性质也需要考虑清楚。回迁房属于政府给予拆迁户的一种补偿措施，它可能具有一定的产权限制，例如不能买卖、出租等。因此，在处理这类房产时，应仔细研究相关政策，并寻求专业人士的意见。 最后，我必须强调的是，任何法律事务都存在风险，因此在做出决定之前，最好咨询专业的法律顾问，以确保您的权益得到充分保护。希望我的解答对您有所帮助，但请注意，上述信息仅供参考，具体情况请依据当地法律法规及实际情况进行分析和判断。