增值税：税率为5%; 2、附加税费：城市维护建设税7%，5%，1%;教育费附加3%;地方教育费附加2%;水利基金0.5%; 3、土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)规定，土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。税率30-60%。 4、企业所得税：根据《中华人民共和国企业所得税法(中华人民共和国主席令第63号)》规定，企业的收入总额包据转让财产收入，故该项收入应参与企业所得税计算，法定税率为25%。 5、印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》((1988)财税字第255号)规定，产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖，继承，赠与，交换，分割等所立的书据。产权转移书据按所载金额万分之五贴花。 购买方需要缴纳的税款如下： 契税：根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)规定，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税