买房子，本来合同写12月31日前交房，现在开发商说大概要到5月才能交，并且说是疫情影响开工，是不可抗力，拒绝支付逾期违约金，而且事先没有任何通知，是今天问才告知的，这样的能拿到逾期违约金么？需要什么途径