我的房子在拿到装修后，从17年开始发现有严重质量问题，一侧墙壁漏水，联系了物业公司后，承诺修理好之前不需要交物业费(口头承诺)。到2020年物业公司才予以维修解决。中间换了一家物业公司。现在新物业公司要求我们补缴从17年至今的物业费，而且现在扣押了我的电卡，让我的租户无法正常缴费。我觉得这个很难接受，请问在法律上我可以争取到从什么时候补缴就可以？