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租房纠纷，一开始热水器就没能洗整澡就没热水了，刚租十几天热水器天然气泄露完全烧坏导致不能用了，现在房东说坏了自己修费用自己付，但我觉得煤气泄露说自然老化影响到人身安全了，责任应该算房东，到底算谁的责任呢 1回答

2017年12月，在某地产公司上班，客户K 拖欠200万首付房款一年多，按合同收客户4万违约金，并签了“自愿交违约金，购房合同继续履行”，办理银行贷款。 (客户K的业务员H离职了，领导让我办理的，并且客户也录了视屏和经过，收的钱和签的保密协议交给了领导S) 客户K自身原因，导致房贷办不下来，又无力全款，拖了两年导致政策收紧，也停止了商业贷款。购房价415万，现在房价预计 600万，不愿意退房，又贷不了款，按合同定金15万没收，房源另售。(公司出的方案，房子转卖，赚的钱客户K和公司平分，客户不同意) 目前缠着我，说收他违约金什么的了，职务侵占什么的(4的违约金，未入公司账，弥补公司罚款他分了） 1回答

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秦律师

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