我有一套3层房子204.75平米卖了，在204.75平米处搭了上下约100平米。买卖合同上没有注明多出来的100平米归买家，如果我把这多出来的100平米和204.75平米隔离开，我的这种做法可以吗？（买卖合同只有204.75平米就是房产证上的面积）