碰到黑心二房东：1.个人因公司变迁转租房屋，由我个人找到租户，扣除的转租费500元，水费50元，2000元，中途因为玻璃裂口子，要扣我钱，而迟迟不退押金费，再三催促之后不回信息，最后电话拉黑；2.签合同时没有房本，没有走中介公司，仅以个人名义签署，另合同上没有写明他本人身份证号3.报警后，毫不畏惧，警察建议走法律诉讼； 我这儿仅有支付宝账号和微信账号（他本人有实名），还有聊天记录，诉讼能否成功呢？