首先要析产，步骤: (1)到公证处办理析产公证(如有离婚判决书的话则无需办理公证)，费用500-1000不等; (2)到交易办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交登记费，费用50元; (5)取证，费用5元。 办理离婚析产登记的必备资料: (1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证; (2)房地产证(如有共有证的,包括共有证); (3)申请人的身份证明; (4)房地产登记申请书; (5)委托书。 登记费，80元；交易手续费，按照房产总额的百分之二收取；印花税，按照房产总额的万分之五收取；工本费，20元。