您好！如果您在与中介签订的房屋买卖合同中出现了违约情形，并且您想解除合同或更改合同条款，请根据以下步骤操作。 确认违约情况。首先，您需要明确指出对方是否存在违约行为。这可能包括但不限于未能按照合同规定的时间完成交易、未按期支付房款等。 协商解决。如果双方同意，可以通过沟通协商解决违约问题。这通常涉及到补偿和调整合同条款以确保双方权益得到保障。 法律途径。如果协商不成，您可以考虑通过法律途径解决问题。例如，向法院提起诉讼要求对方承担违约责任，并请求对您的损失进行赔偿。 证据收集。为了支持您的主张，建议您准备相关证据，如合同副本、付款凭证、通信记录等，以便在法庭上提供充分的证据支持。 寻求法律帮助。在处理此类纠纷时，建议咨询专业的法律顾问。他们可以为您提供具体的指导和帮助，帮助您更好地维护自己的合法权益。 请记住，在处理任何法律事务时，最好先咨询专业人士的意见，以获得最准确的建议。祝您一切顺利！