《中华人民共和国民法典》第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 根据您的描述，您和另一方与中介公司签署了三方合同，并且在合同中约定了一些权利义务关系。在这种情况下，如果您认为合同存在瑕疵或不合法，则可以通过以下步骤来维护自己的权益。 了解合同的具体条款。仔细阅读并理解合同中的所有条款，包括但不限于合同的目的、生效条件、违约责任等。 查阅相关法律法规。了解相关的法律规定，特别是关于合同效力的规定，以便更好地判断合同的有效性。 寻求专业人士的帮助。如果对合同的理解有疑问，可以寻求专业的法律顾问帮助，他们可以根据法律知识为您提供更准确的建议。 调解或诉讼解决争议。如果合同存在争议，您可以尝试通过调解的方式解决纠纷，如果调解不成，则可以选择向法院提起诉讼。 总之，在处理此类问题时，重要的是要充分考虑各种可能的情况，并采取适当措施以保护自己的合法权益。