您好！关于您所提到的问题，首先需要明确的是，在中国，业主对物业公司的行为享有一定的权利。在您的情况下，如果物业公司未经业主同意擅自改变公共区域的用途并进行收费，这可能违反了《物业管理条例》等相关法律法规。 针对这种情况，您可以采取以下几种方式来维权。 沟通协商。首先尝试与物业公司进行直接的沟通和协商，表达自己的不满和要求。通过这种方式，可以争取到对方的理解和支持，从而避免进一步的纠纷。 投诉或举报。如果您认为物业公司的行为侵犯了自己的权益，可以通过向当地的住房和城乡建设部门或者消费者协会等机构进行投诉或举报。这些机构通常会介入调查，并根据情况提出处理建议。 提起诉讼。如果上述措施未能解决问题，您还可以考虑通过法律途径解决。在某些情况下，您可能需要聘请专业的律师协助，以维护自己的合法权益。 社区参与。在小区内，您可以组织一些活动，如召开业主大会，共同讨论如何更好地管理公共空间和资源，以此增强大家的归属感和责任感。 请注意，具体维权方案应基于实际情况和法律规定而定。希望我的回答能帮助到您，如有其他疑问，请随时提问。