首先，您需要与租客进行沟通，了解为什么他没有支付暖气费。如果租客承认未支付，您可以要求他立即补交欠款。根据您与租客签订的租赁合同，如果合同中有明确规定租客负责支付暖气费，那么租客有义务履行这一责任。 如果您只能找到一年的合同，但租客已经租了两年，您可以尝试通过其他证据来证明租赁关系和相关费用的支付责任。例如，银行转账记录、通讯记录、证人证言等，这些都可以作为证明租赁关系和租客未支付暖气费的证据。 如果租客拒绝支付，您可以依据合同条款和相关法律规定，通过法律途径解决。您可以向法院提起诉讼，要求租客支付欠款及可能产生的滞纳金或违约金。在诉讼过程中，您需要提供足够的证据来支持您的主张。 请注意，处理此类问题时，及时采取行动非常重要，以免超过法律规定的诉讼时效。同时，保持沟通记录和收集相关证据对于维护您的权益至关重要。如果需要法律帮助，建议咨询专业律师获取具体指导。