根据我国法律规定，夫妻双方共同拥有房产的，如果要进行产权变更，需要经过双方同意，并且在办理过户手续时，需要提供相关的证明材料。此外，如果是由于个人原因想要出售或赠与给他人，也需要遵循相应的法律规定和程序。 如果您决定将房子卖给您的一方，那么您需要向对方支付房屋的所有权转让价款。同时，您还需要承担相关税费，包括但不限于契税、增值税等。如果房产有贷款未还清，则可能需要提前偿还剩余贷款。 总之，在处理此类问题时，建议您详细阅读相关法律法规，了解自己的权利和义务，以便做出最合适的决策。同时，您可以寻求专业的房地产顾问的帮助，以确保交易过程中的合法性和效率。