您好！根据《城市房地产管理法》的相关规定，房地产开发企业应当按照批准的规划和设计建设商品房，并明示所售房源信息。如果开发商销售的地下室面积与实际不符，则可能存在违反相关法律法规的行为。 具体来说，如果地下室面积小于合同约定面积，或者没有明确告知购房者地下室的实际使用面积，可能涉嫌虚假宣传或误导消费者购买。此外，如果地下室面积严重不足，可能会影响房屋的整体结构安全和居住舒适度。 因此，建议您首先收集相关的证据材料，如合同、付款凭证等，以便向相关部门投诉或提起诉讼。同时，也可以考虑聘请专业的律师帮助处理此事，以维护自己的合法权益。