我买房子,交了订金,但是在订金收据上写明了(十五天之内全款提房,若不要房子了订金不退),这个订金到底能不能退?不退有没有其他的途径要回订金?
11天前根据《民法典》的规定,如果双方在订立合同时对违约责任没有约定或约定不明,则应按照公平原则和诚实信用原则确定。对于支付定金的条款,在实际履行中往往难以准确判断是否已经完全履行合同义务。 如果您认为自己未完全履行合同义务,可以要求对方退还订金。但是,具体退款方式需要依据双方的具体约定来决定,如果没有明确约定,通常情况下是无法直接退回的。您可以尝试与对方协商解决,或者通过第三方调解机构进行调解。如果无法达成一致,可以通过诉讼的方式来解决纠纷。在诉讼过程中,法院会考虑各种因素,包括违约行为的严重程度、双方的过错程度等,来确定是否应当返还订金以及如何处理。 请记得,在任何争议解决的过程中,都要遵守法律规定,并尽可能保护自己的合法权益。