你好，我和前夫已经离婚，协议上每个月给我孩子抚养费1000元，以及房子贷款1000元，孩子满18周岁后，房子归孩子所有，住房公积金全是用我名办理的，协议上说明房子在双方同意的情况下可以卖掉，但是现在前夫不履行协议，不给抚养费以及房子贷款，我现在无法保障自己的生活，想卖点房子还外债，但是对方一直不同意，请问律师，我怎么才能通过法律程序把房子卖掉，盼请回信。