你好！咨询一下，我姐姐在贵州贵阳别人欠她40万，打官司赢了，现在进入拍卖流程，总的有两套房子，第一套说被告方欠钱太多，拍卖的地方不愿意拍卖，怕拿不到钱，第二套评估房子第一次价格已经签好委托书，等了2个月，又说对方不愿意这个价格，现在又从新除一份评估报告，请问拍卖出是不是等于中介，这个事情我主要要找谁