您好，根据《民法典》等相关法律规定，您在签署房屋使用权转让协议时，应当充分了解协议的内容，并确保自己的意思表示真实。如果您的母亲或祖母是出于自愿同意并签署了该协议，那么这份协议可能被视为有效的。 然而，为了保护自己和其他家庭成员的利益，建议您在签订任何协议之前详细阅读协议的全部条款，并考虑寻求专业的法律意见。此外，如果您对协议有任何疑问或担忧，可以与村委或其他相关部门沟通协商，以争取更好的解决方案。 请注意，以上解答仅供参考，具体情况需要结合具体案情进行分析。如果有更具体的问题，请随时提问。