房屋所在地在在抚顺市东洲区，需要辽宁省沈阳市合同专业律师介入。当事人在抚顺买了套房（买的时候2850一方，现价3000多一方，面积102方），七年了对方一直没有给办理房产证。购房合同约定了一年内办了还房产证的，因为没有房产证影响到当事人的房屋买卖。期间多次找开发商要求退房，都不予退还。现在想找个专业律师起诉主张违约金及要求退房，需要和律师详谈案件的可诉性及收费问题。告知沈阳律师外出需要支付差旅费，可以接受，需要先咨询看律师能争取到多少利益。