3月签订了二手房协议付了10万定金，于4月底前追加40万定金，其余房款于6月底过户时结清。当时提到漏水问题，房东说修好了，房东答应免费提供房子给我们装修时过渡，两点中介均未写下来。事后发现有房屋外墙漏水问题，之前以出租为由锁着没有给我看；并返回不在再提供免费住宿。现已网签未过户，因孩子上学需要户口和房产证明急需过户，又不急于装修。协商后同意于4月底提前过户，留10万押金等交接时再付，且该房子中房客住到6月底这2个月房租由我来收弥补损失。当时只有我带了协议，对方和中介都没有带，所以又没有补充。现在房东把房客故意赶走，并要求我方直接付清房款过户。请问我可以追究房东和中介的责任吗？应如何维权？谢谢！