前提是我和我老公在外地工作，老公的妈妈在区县，区县有一套我和老公空着的没住的新房。三天前，我老公的妈妈，在没有告知我和我老公的情况下，把我老公名下的这套新房租了出去，与中介和租客签订了一份一年的租赁合同，给了租客一把房屋钥匙并收取了对方房租+押金2.4万元整。当天晚上我和我老公得知这个事情，盘算了一下这一年内我们会回去住这个房子，所以就是不能用于出租的，从心理上也不接受出租。立即让妈妈向对方表示歉意，告知了情况，表明不能出租，退还全部租金押金，并按合同约定赔偿一个月租金的违约金。现在的状况是，中介与租客都不愿意接受，拒绝与我们沟通，没有人愿意来接手我们退还和赔偿的违约金，不接电话不回短信。