我是松桃县黄板镇人叫孙元勇、2013年长兴镇搞旧城改造、項目还未开工开发商就开始向社会公开销售门面、当时开发商打广告定购一个门面交5万定金送6万活动、于是我就定购了2个门面、交10万定金。可至今3年多时间項目一直未开工建设、现在开发商说不建了、转给别人开发了。请问这种情况算违约吗？是不是存在欺诈行为？如果存在上述两种行为、我可以向法院起诉吗？最多能拿到多少赔偿？