我是租户，租北京博创嘉业的房子，房租合同签到7月份，当初他说可以转租，现在又不让转租理由是我没有提前30天预付下期房租（合同上是这么写的），现在又要赶我走，要么让我交下期房租，我房租已经交到4月7号了，请问他有权利赶我走吗？我应该怎样 维护我的利益，我的押金还没退呢