婚前男方个人全款买房，购房时写的我和他两个人名字，我们还没有领结婚证，但是现在房产证要办理了，我想问下，是先办房产证再领结婚证，还是先领结婚证再办理房产证，如果万一以后离婚了，这个算他个人财产还是双方财产，听人说只要他能提供当时他购房的流水，就算是婚前的，跟我没有关系！