你好，我家买了一套房子，合同上交房时间应该是2016年8月30号，现在到今天还没有正式交房给我们，今年五月初，房开通知所以业主去领钥匙，交垃圾处理费600元，我去领了钥匙，房开叫我签交房协议，我说要去看房子，后来我上楼看到我那个楼层外面防水没有做，漏水进房间，我就没有签字，但是我也交了600元领了钥匙，后来才懂，房开的房子没有验收的就交房给业主，到现在为止，好多业主已经装修，我一直不敢装修，但是也不懂现在怎么办，起诉退房房开也没有钱退给我，因为房开原来跟建筑商打官司，房子也一直被查封，今年六月份才得解封，所以到现在为止，我房子的房贷也因为房开的原因一直没办下来