您好，关于您的问题，我会根据相关法律规定和实际情况来分析。首先，关于房产和车辆的问题，通常情况下，这些资产在婚姻关系存续期间产生的收益属于共同财产，在离婚时需要平均分割。但需要注意的是，由于这些资产仍在按揭期间，可能会影响其价值或市场情况。 其次，关于孩子的抚养权问题，法院一般会考虑父母双方的经济能力、教育背景、工作稳定性等因素，以及孩子的生活习惯等综合因素来作出判决。具体来说，如果双方都有稳定的工作和收入来源，并且能够提供良好的生活环境给子女成长，法院可能会倾向于支持双方共同抚养孩子。 最后，建议您与对方进行详细的沟通和协商，明确各自的要求和期望，以便达成一个双方都能接受的解决方案。同时，也可以寻求专业的法律帮助，以确保自己的权益得到充分保护。希望这些建议对您有所帮助。