签订房屋买卖合同，当时需要定金3W元，然后打了3W一张借条，然后我也有一张三万元的收据，现在我这边不要房子了，这样的话，房屋买卖合同还有效吗，法律是不是不允许房屋买卖合同定金以借条形式存在的。