您好！根据法律规定，您有权向人民法院提起诉讼要求债务人偿还借款。在诉讼过程中，债权人可以请求对被告的财产进行保全措施，以确保债权得到及时清偿。至于房产抵押的情况，如果该房产是作为担保物并用于贷款，那么在债务到期后，银行或债权人可以依法行使对房产的处置权，包括拍卖或变卖，所得价款将首先用于清偿债务。 需要注意的是，在实际操作中，具体处理方式可能需要结合当地的法律法规和实际情况来确定。建议您咨询专业的法律顾问，以便获得更准确和具体的法律意见。