土地承包期间遇到国家征地,按照开始沟通双方签订协议是拆迁款双方各一半,因为土地中房子,等设施是承包方建的,不是发包方的
2024-09-29 23:09根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条的规定,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照法律规定将承包的耕地和草地交回发包方。因此,在承包期内,如果承包方全家迁入小城镇落户,则需要将其承包的土地交回发包方。 关于土地征收补偿的问题,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定,因政府实施公共利益需要征收集体所有的土地,或者单位和个人占用集体所有的土地,对被征收人给予公平、合理的补偿,并保障其获得相应的安置费、补助费等费用;对被征用的耕地,要按照国务院制定的征收补偿标准进行补偿。在实际操作中,政府会与被征地的集体经济组织或个人协商确定具体的补偿方案,包括补偿金额、安置方式等。 对于承包方在承包期内建造的房屋、设施等,这些财产属于承包方所有,但在征地时可能会受到一定影响。具体而言,如果征收的是集体所有的土地,那么该土地上的建筑物可能会被纳入征收范围;如果征收的是国有土地,那么征收行为则更复杂,涉及到国有土地使用权的收回和补偿等问题。 需要注意的是,上述信息仅供参考,具体情况还需依据当地的法律法规以及相关部门的政策规定来确定。如果您有具体的问题,建议咨询专业的法律顾问以获取更为准确的信息和帮助。