您好。我在重庆市南岸区这边租的公租房的门面在做生意。结果这边的房子全是转租了好几次的。然后第一个租这个房子的欠了很多房租。现在不能过户。我们这边转让费和房租都是给了的
2024-10-23 02:53尊敬的客户, 感谢您向我咨询相关法律问题。关于您的情况,首先需要明确的是,在中国,房屋租赁合同通常是受《中华人民共和国民法典》等法律法规调整的。 如果房东(出租人)与承租人之间存在租赁关系,并且租赁期限已经届满或者双方协商一致解除租赁合同,那么通常情况下承租人有权继续使用该房屋,除非有其他法律规定的情况发生。 然而,如果租赁期间发生了以下情形之一,可能会导致房屋所有权转移。 租赁期限届满未续签或续签不成。 承租人擅自改变房屋用途。 房屋因不可抗力(如地震、洪水等自然灾害)而毁损无法居住。 法律法规规定的其他情形。 对于您的情况,由于承租人在租赁期满后并未继续履行合同义务,导致房屋被多次转租,可能会影响到房屋所有权的归属。因此,建议您及时了解当地的相关规定和政策,以确定是否有可能通过诉讼等方式来维护自己的合法权益。 同时,如果您认为房屋存在质量问题或其他纠纷,也可以考虑通过合法途径解决,比如申请维修或者通过调解、仲裁等方式寻求解决。 最后,提醒您在处理此类问题时,应尽量收集和保留好相关的证据材料,以便于后续维权。希望我的解答对您有所帮助。 祝您生活愉快!