根据我国法律规定，房产属于夫妻共同财产。即使双方未结婚，也不能排除该房产为夫妻共同财产的可能。因此，在这种情况下，房产上的名字应当以“男女双方”或“共同所有”作为表述方式。 如果双方确实打算离婚，那么在处理房产时应遵循以下原则。 协商一致。首先尝试通过沟通和协议来解决房产分割的问题。 公平合理。考虑双方的实际贡献（如对家庭经济的贡献）、出资比例等，并尽量做到公正合理。 尊重个人意愿。在协商不成的情况下，尊重双方的意愿，按照各自的意愿进行分割。 最终，无论是选择出售还是租赁该房产，都需要确保整个过程符合相关法律法规，包括但不限于产权登记、税费缴纳等方面的合规性要求。同时，建议双方聘请专业的房地产律师协助处理，以确保权益得到保护。