我妈把钱借给同村人，要钱的时候同村人因无力偿还债务，把土地转让给我妈，让我妈种十年地，用以偿还债务，土地使用两年后，同村人因疾病去世，去世后，同村人的女儿要求土地仲裁要回属于自己的土地，可是我妈的债务怎么办？是不是他需要把债务偿还了才能要回土地的使用权？或者我妈又土地的使用权？