您好！根据您的描述，您和您的亲戚之间存在借贷关系。关于债务是否被清偿以及还款金额，建议您与对方直接沟通并协商解决。如果双方无法达成一致，您可以考虑通过法律途径解决。 关于利息问题，通常情况下，民间借贷的利息不得超过银行同期贷款利率的四倍（即年利率不超过12%）。如果您认为该利息超过了此上限，您可以要求借款人归还超出部分的利息，并且可能需要支付违约金。 至于房产抵押的情况，如果双方已经签订了房产抵押合同，并且房屋已经办理了登记手续，那么该房产应该视为债权人的财产，债权人有权要求债务人按照约定履行债务或者提供担保以确保债权实现。如果您对房产的价值持有异议，建议聘请专业的评估机构进行评估。 最后，为了更好地维护自己的权益，建议您在处理此类案件时，尽可能保留相关证据，包括但不限于借款协议、收据、电话录音等，以便于在必要时提供有力的证据支持诉讼请求。 希望我的解答能够帮到您！如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。