在购买二手房的过程中，双方签订的买卖合同中通常会包含一些条款来保障交易的安全和公平。其中，关于定金的处理方式也是合同中的一个重要组成部分。 根据您的描述，您已经支付了22万元作为购房首付款，并且合同中明确约定了如果卖方违反合同规定，需要按照实际支付金额（即22万元）双倍返还定金，并额外支付相当于定金数额的赔偿。这意味着如果卖方不履行合同义务，将承担双倍返还定金的责任，以及赔偿2万元的损失。 这种情况下，建议您先与卖方进行沟通，了解他们是否愿意按照合同约定执行。如果卖方同意，您可以按照合同要求对方双倍返还定金，并支付相应的赔偿。同时，也可以考虑聘请一位专业的房产律师，以确保自己的权益得到充分保护。 需要注意的是，在任何纠纷解决过程中，都应当遵循诚实守信的原则，避免采取过激的行为或措施。如果您遇到难以解决的问题，可以寻求专业人士的帮助，如律师等，以维护自身的合法权益。