我租了一个房子，签了一年的合同，交半年租金，押金1000。但是现在暖气不热，东北早上室温16度，我跟房东说明情况，她说给我在业主群里反应，但是大家都知道这样没用的。我想请问如果她一直不采取行动帮忙把温度提上去，我可不可以提出退租，退剩余房租，并返回押金