您好！在处理此类房产纠纷时，建议您先与您的大姑进行沟通，了解她的意愿和理由。如果她明确表示愿意将房产赠予您或您父亲，您可以考虑通过书面形式签署一份赠与合同，并向相关机构申请公证。同时，确保您的行动符合当地法律规定，避免不必要的法律风险。 如果您无法达成一致意见，可以考虑寻求法律援助，聘请专业的律师帮助解决争议。律师会根据案件的具体情况，为您制定最有利的解决方案，并指导您如何合法地维护自己的权益。 在起诉之前，请务必详细阅读当地的房地产法律法规，以及相关的司法解释，以便更好地保护自己。 最后，希望您能够妥善处理此事，让家庭关系更加和谐。祝您一切顺利！