您好，我母亲在一九几年单位分的商品房，大概78个平方的平房。当时有同事给我母亲3000千，说要在这里住，双方之间没有任何的协议或者合同，也没有第三方认证物证。后来住的这个人，自己回老家了。双方之间也没我任何联系。17年过去了，现在这个商品房我母亲还能出租，买卖吗