你好，我租的商辅今年续签，然后这个是政府的商辅，他找了外面的公司续约，就是竞拍的形式，没有其他的竞拍人，所以以低价续租给我们，事先没有跟我们说有服务费， 现在要向我们收取服务费！还要收取3年的服务费。这个是合法的吗？