本人四川南充户口,2011年在四川成都大邑县董场镇购买了一套农村住房,但后发现房屋产权不能过户,自己户口也拿不过来,一住就是6年,现在这套房要拆迁,政府补贴建新房,新房只能用卖房那家人的户头,这新房要不要建,很苦恼,建房还要补钱,建好后还是卖房那家人的户头,想咨询一下各位律师,应该怎么办
2025-02-14 20:20您的情况可能涉及到了农村宅基地使用权和城市房地产交易的法律规定。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,农民住宅建设用地必须通过合法方式取得,并且不得随意转让或者改变用途。 如果您在购买农村住房时没有办理相关手续,那么该住房很可能属于违法建筑,无法进行合法的房产交易或继承。因此,在此情况下,您无法将该房屋用于拆迁补偿或其他形式的房地产交易。 关于如何处理这种情况,建议您首先确认该房屋是否为非法建筑,并寻求专业人士的意见。如果确实存在违法行为,应立即停止使用并联系相关部门进行纠正。 同时,您可以考虑向人民法院提起诉讼,要求确认该房屋所有权,并要求对方按照法律规定支付相应的赔偿金。此外,您也可以寻求当地政府的帮助,了解是否有其他途径可以解决这个问题。 请注意,以上信息仅供参考,具体情况需要结合当地的具体政策和法规进行分析。在处理此类问题时,建议咨询专业的法律顾问以获得更准确和具体的建议。