您好！如果您是购房人，您应当按照合同约定的付款方式支付相应款项。如果开发商因为资金紧张等原因无法在规定时间内办理房产证，您可以要求开发商提供合理的解释，并与开发商协商解决办法。如果开发商拒绝或拖延时间，您可以考虑通过法律途径维权。 关于滞纳金的问题，根据法律规定，如果开发商未能在规定时间内为您办理房产证，则可能需要承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。但是，具体的滞纳金数额应根据相关法律法规和合同条款进行计算和确定。 请注意，以上信息仅供参考，具体问题还需根据实际情况和当地法律法规进行处理。希望我的回答能够帮助到您。如有其他疑问，请随时提问。